南大沢学園六番街

  • 東京都八王子市上柚木三丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩15分

  • 1996年築 / 8階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
2,780万円
31.5万円/㎡
相場
3,189万円
36.1万円/㎡
2,102
2,827
3,551
4,275
AI査定結果
推定相場価格
3,189万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,827万円〜3,551万円
32.0万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
南大沢学園六番街
2,780万円（31.5万円/㎡）/ 2階 / 88.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,780万円31.5万円2階 88.28㎡ 3LDK南東
2025/05/292,180万円30.0万円3階 72.69㎡ 2LDK南東
2024/10/021,980万円37.9万円7階 52.23㎡ 1LDK南東
2024/08/024,499万円36.7万円1階 122.56㎡ -南西
2024/07/274,499万円36.7万円1階 122.56㎡ 4LDDKK南西
2024/07/234,499万円36.7万円1階 122.56㎡ 4SLDK南
2024/07/114,499万円36.7万円1階 122.56㎡ 5LDK南西
2024/03/183,080万円42.4万円6階 72.69㎡ 2LDK南東
2024/01/272,300万円31.6万円3階 72.69㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04南大沢学園六番街
八王子市上柚木三丁目
南大沢駅15分 2,780万円31.5万円88.28㎡3LDK2階 / 8階建 南東1996年90戸RC
2024/10/08カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅22分 1,780万円26.8万円66.4㎡2SLDK5階 / 5階建 南西1996年49戸RC
2024/07/28ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 2,580万円36.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/04/26マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年49戸RC
2025/11/04マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,300万円30.9万円74.4㎡-1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2025/09/11レクセルプラッツァめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 1,980万円26.1万円75.8㎡3LDK以上2階 / 8階建 南西2000年102戸RC
2023/08/25ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 2,580万円36.8万円70.07㎡3LDK8階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/11/10タウンズ八王子ガーデンタワー
八王子市狭間町
狭間駅7分 3,750万円36.7万円102.07㎡4LDK11階 / 14階建 南1998年129戸SRC
2024/03/11タウンズ八王子オークヒル
八王子市狭間町
狭間駅8分 2,790万円37.4万円74.62㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年45戸RC
2025/11/17セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,180万円32.2万円67.6㎡2LDK+S7階 / 8階建 南西1996年42戸RC
2025/03/08ライオンズプラザ西八王子
八王子市千人町一丁目
西八王子駅6分 2,880万円38.1万円75.67㎡2LDK8階 / 14階建 南東1991年105戸SRC
2025/10/17日興パレグランデ八王子
八王子市中野上町一丁目
八王子駅24分 2,190万円29.3万円74.79㎡3LDK5階 / 5階建 南1991年82戸RC
2024/07/06センチュリー八王子ひよどり山
八王子市暁町三丁目
八王子駅33分 1,680万円25.0万円67.23㎡3LDK2階 / 5階建 南西1998年87戸RC
2024/08/06ヴィルヌーブ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅10分 2,580万円33.6万円76.7㎡3LDK4階 / 7階建 南東1998年45戸RC
2025/11/19ザ・パームス西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅12分 2,400万円32.5万円73.93㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年47戸RC
2025/09/16シティパレス八王子八幡町
八王子市八幡町
八王子駅16分 2,080万円30.2万円68.88㎡2LDK1階 / 13階建 南1995年42戸SRC
2024/10/23ルミナス富士森公園
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 2,490万円34.3万円72.59㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積78.28㎡〜98.28㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名南大沢学園六番街
所在地東京都八王子市上柚木三丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩15分
築年月1996年
階数8階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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